Carteira: +9,75%
Olá, queridos da Finansfera,
Desde a minha última postagem, há 1 ano, no auge da pandemia, algumas coisas mudaram e vou detalhá-las agora.
Decidi pôr um fim no financiamento imobiliário que tanto atrasou a evolução das minhas finanças. Não fazia sentido correr risco para ganhar 7 ~ 8% enquanto o banco, sem assumir nenhum risco (exceto o de inadimplência da pessoa física) ganha 9% anualmente. Pensando friamente e analisando os números, vi que não fazia muito sentido e resolvi quitá-lo.
Com base nisso, então, liquidei muitas ações que possuía à época e fiz mais alguns apertos no orçamento em plena pandemia, já que não estava saindo de casa praticamente (exceto para trabalhar). Com isso, consegui economizar recursos suficientes para quitar o imóvel.
Agora, tenho a famigerada casa própria. O imóvel está avaliado em aproximadamente 220 mil reais atualmente. Nada mal para uma pessoa de 27 anos, que possui um apartamento próprio, carro próprio etc. acredito que estou no caminho certo. Apesar de ser uma burrada esse financiamento, consegui sair dele o mais rápido possível, antes de 5 anos após o início do financiamento ele já estava quitado.
Vamos à carteira atual:
ITUB3 = 65 ações - PM 24,30
SULA11 = 7 ações - PM 32,52
EQTL3 = 110 ações - PM 21,51
BBAS3 = 50 ações - PM 28,76
ENBR3 = 80 ações - PM 18,75
ITSA4 = 110 ações - PM 9,79
MYPK3 = 60 ações - PM 13,26
XPML11 = 7 cotas - PM 111,32
ALZR11 = 5 cotas - PM 118,12
KNRI11 = 2 cotas - PM 159,47
HSML11 = 20 cotas - PM 93,80
RECT11 = 20 cotas - PM 90,05
SLV = 12 cotas - PM $ 23,69
IAU = 5 cotas - PM $ 17,71
VNQ = 1 cota - PM $ 92,17
BK = 1 ação - PM $ 46,41
BTC = 0,01928507
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Esta, no momento, é a configuração (ou desconfiguração) da minha carteira.
Importante destacar, também, que, ATÉ QUE ENFIM, o meu curso terminou e terei mais tempo para dedicar-me a minha família, amigos, estudos e a mim mesmo. Foi muito dura a caminhada, mas acabou. Agora é partir para novos desafios profissionais. Nos próximos meses irei traçar uma meta profissional e a perseguirei nos próximos 3 a 4 anos.
Por fim, na vida pessoal ainda, irei me casar ainda este ano (melhor - que não há possibilidade de festas). Eu e minha noiva somos bem tranquilos quanto a isso e iremos nos mudar para a casa recém quitada. Logo, não pagarei aluguel.
Os aportes continuarão escassos este ano, pois, muito embora a conclusão do curso tenha gerado certo retorno financeiro (e gerará muito mais nos próximos anos) ainda tenho que reformar e mobiliar completamente o apartamento em que morarei com minha futura esposa. Planejo gastar até o fim do ano cerca de 60k na reforma e mobília, mas vejo que pelos preços atuais dos materiais este valor pode ser ainda maior.
Relembro que a retirada para quitar o imóvel foi feita de forma racional e pensada.
Prometo que serei mais assíduo e mesmo sem novos aportes irei publicar aqui, mensalmente, o andamento das finanças e da vida pessoal.
Um abraço a todos e até mais!